| 伊春市住房公积金贷款备受关注 |
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| 2007-05-24 10:45 文章来源： |
| 文章类型：摘编 内容分类：新闻 |
9日，记者在市住房公积金管理中心获悉，自中国人民银行决定从3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率后，住房公积金个人住房贷款利率与商业银行进一步拉大，公积金贷款越来越受到市民的关注。
据了解，自央行加息后，住房公积金贷款体现出了三大优势。
一是贷款利率低。现行的住房公积金贷款利率比商业银行贷款利率优惠2.25—2.43个百分点。住房公积金贷款1—5年年利率为4.32%，6—15年年利率为4.77%。商业银行贷款年利率1—3年是6.57%，3—5年是6.75%，5年以上是7.11%。以贷款1万元为例，若贷款期限为5年，公积金贷款月还本息为185.61，商业银行贷款月还本息为193.68元。5年多付利息484.20元。若贷款期限为10年，公积金贷款月还本息为104.94元，商业银行贷款月还本息为113.03元。10年多付利息970.80元。如果贷款5万元、10年，就多付利息4854元；如果贷款10万元、10年，就多付利息9708元。
二是贷款担保费用低。担保公司对公积金贷款担保费执行的是1‰的收费标准，对商业银行贷款执行的是至少1.5‰的收费标准。
三是公积金贷款可以提前还清贷款，不加收利息和违约金。
此外，住房公积金个人住房贷款，贷款最高金额由5万元提高到15万元，贷款最高年限由5年增加到15年，并开展了“二手房”贷款和大修、装修住房贷款。为便民、利民，该管理中心还缩短了办贷时间，一份贷款两天内即可办理完毕。
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